МІСЦЕВЕ САМОВРЯДУВАННЯ
ВЕЛИКОМИХАЙЛІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА
СИНЕЛЬНИКІВСЬКОГО РАЙОНУ
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ВОСЬМЕ СКЛИКАННЯ
СОРОК ВОСЬМА СЕСІЯ
================================================================
РІШЕННЯ
02 травня 2025 року с.Великомихайлівка № 1815 - 48/VIII
Про схвалення проекту рішення
«Про встановлення на 2026 рік
розміру ставок орендної плати
за земельні ділянки комунальної
власності Великомихайлівської
сільської ради»
Керуючись статтями 26, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статтями 10, 12, 269-289 Податкового Кодексу України (зі змінами та доповненнями), статтями 1,4,8,12-14 Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності» від 11.09.2003 року №1160-ІV (зі змінами), враховуючи висновки і рекомендації постійної комісії з питань соціально-економічного розвитку населених пунктів, інвестиційної політики, планування бюджету, фінансів, підприємництва та торгівлі ( протокол від 28.04.2025 року), сільська рада ВИРІШИЛА:
Схвалити проєкт рішення сільської ради «Про встановлення на
2026 рік розміру ставок орендної плати за земельні ділянки комунальної
власності Великомихайлівської сільської ради» згідно додатку (додається).
2.Оприлюднити дане рішення на офіційному сайті Великомихайлівської сільської ради (e-mail: https://velykomykh.otg.dp.gov.ua).
3.Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань соціально-економічного розвитку населених пунктів, інвестиційної політики, планування бюджету, фінансів, підприємництва та торгівлі.
Сільський голова Євгеній ФІСАК
МІСЦЕВЕ САМОВРЯДУВАННЯ
ВЕЛИКОМИХАЙЛІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА
СИНЕЛЬНИКІВСЬКОГО РАЙОНУ
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ВОСЬМЕ СКЛИКАННЯ
СЕСІЯ
================================================================
РІШЕННЯ
2025 року с.Великомихайлівка № -/VIII
Про встановлення на 2026 рік
розміру ставок орендної плати
за земельні ділянки комунальної
власності Великомихайлівської
сільської ради
З метою забезпечення економічного регулювання земельних відносин, визначення порядку встановлення розміру орендної плати за землю, відповідно до Земельного кодексу України, Закону України «Про оренду землі», розділу ХІІІ Податкового кодексу України, керуючись ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, беручи до уваги висновки та пропозиції постійної комісій сільської ради із питань соціально-економічного розвитку населених пунктів, інвестиційної політики, планування бюджету, фінансів, підприємництва та торгівлі ( протокол від ___ 2025 року), сільська рада ВИРІШИЛА :
1.Затвердити Положення щодо встановлення розміру ставок орендної плати за земельні ділянки комунальної власності Великомихайлівської сільської ради згідно з додатком 1 ( додається) .
2. Встановити на території Великомихайлівської сільської ради розмір ставок орендної плати за земельні ділянки комунальної власності відповідно до номінальної вартості землі згідно з додатком 2 (додається).
3. Доручити секретареві сільської ради Сидорук Л.Я. оприлюднити це рішення на офіційному веб-сайті Великомихайлівської сільської ради та у засобах масової інформації .
4. Дане рішення набуває чинності з 01.01.2026 року.
5. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань соціально-економічного розвитку населених пунктів, інвестиційної політики, планування бюджету, фінансів, підприємництва та торгівлі.
Сільський голова Євгеній ФІСАК
Додаток 1 до рішення
сільської ради
від 2025 року № /VІІІ
ПОЛОЖЕННЯ
про встановлення розміру ставок орендної плати за земельні ділянки комунальної власності Великомихайлівської сільської ради
1.ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ
1.1. Положення про встановлення розміру ставок орендної плати за земельні ділянки комунальної власності розроблено з метою забезпечення ефективного використання земельного фонду на території Великомихайлівської сільської ради та врегулювання земельних відносин.
1.2. Відносини, пов’язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, розділом ХІІІ Податкового кодексу України, Законом України «Про оренду землі» та іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.
2.ПОРЯДОК ВСТАНОВЛЕННЯ РОЗМІРІВ ОРЕНДНОЇ ПЛАТИ
2.1. Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.
2.2. Платником орендної плати є орендар земельної ділянки.
2.3. Об'єктом оподаткування є земельна ділянка, надана в оренду.
2.4. Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем.
2.5. Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу:
а) не може бути меншою розміру земельного податку встановленого на відповідній території;
б) не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки;
в) може перевищувати граничний розмір орендної плати, встановлений у підпункті 2.7., у разі визначення орендаря на конкурентних засадах.
2.6. Орендована земельна ділянка або її частина може передаватися орендарем у суборенду без зміни цільового призначення за письмовою згодою орендодавця.
Плата за суборенду земельних ділянок не може перевищувати орендної плати.
2.7. Для визначення розміру орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок.
2.8. Розмір орендної плати може бути скорегований у відповідності з вимогами діючого законодавства.
У разі проведення щорічної індексації нормативної грошової оцінки земель розмір орендної плати за земельні ділянки буде змінено автоматично відповідно до коефіцієнту індексації без внесення змін до договорів оренди землі.
2.9. Ставки орендної плати за землю встановлюється у відсотках від нормативної грошової оцінки земель.
Секретар сільської ради Лілія СИДОРУК